Otilo Jouw Partner In Technisch Beheer Voor Verhuurpanden
Logo Img

Jouw partner in technisch beheer voor verhuurpanden

Expertise, netwerk en service die renderen

Otilo komt van het Franse utile. Nuttig, doeltreffend en precies wat je nodig hebt wanneer er iets misgaat.

Wat we bieden?
Jarenlange kennis, een breed professioneel netwerk en gespecialiseerde service die rendeert. Via één contactpunt regelen wij 24/7 onderhoud en herstellingen in verhuurpanden met noodinterventies binnen de vier uur in de ruime regio rond Brussel, Leuven, Mechelen en Antwerpen.

Missie

Wij garanderen ontzorging voor verhuurders, werkzekerheid voor partners en comfort voor huurders.

We bieden verhuurders en vastgoedinvesteerders complete gemoedsrust aan door onze dienstverlening in noodinterventies en onderhoudsservices. Aan de hand van servicepakketten zorgen we voor een probleemloos beheer en waardebehoud van het vastgoed.

Visie

Wij streven ernaar om dé standaard te worden in vastgoedbeheer, met een sterke regionale en nationale aanwezigheid in de verhuurmarkt.

We brengen structuur en innovatie in de sector door onderhoud en facility management naadloos te integreren met eigendomsbeheer.

In elke interventie voel je:

  • betrouwbaarheid
  • efficiëntie
  • deskundigheid
  • flexibiliteit
  • gedrevenheid
  • loyaliteit

Traject naar zorgeloos vastgoedbeheer

Otilo medewerker voert technische controle en audit uit in keuken van verhuurpand

Kennismaking met gratis pand-audit

We starten met een korte intake met de eigenaar waarbij een gratis audit van het pand uitvoeren. We brengen de staat van de verhuurwoning in kaart, bepalen risico’s en prioriteiten. We controleren ook de stand van attesten en keuringen.

Als verhuurder ontvang je een beknopt auditrapport met quick wins en een advies voor de juiste formule. Dit is de basis om de waarde en het verhuurrendement te beschermen.

De formule die past bij je noden

Na de audit kiezen we samen de juiste samenwerking.

  • All-in met 24/7 beschikbaarheid voor noodinterventie met een jaarlijks krediet binnen een driejarig contract.
    Meer informatie

  • Follow-up na noodinterventies met of zonder een contract.
    Meer informatie

  • Standaard herstellingen op afspraak binnen de vier weken.
    Meer informatie

Twee mannen bespreken vastgoedbeheer en technische herstellingen van verhuurpanden bij Otilo

Technische herstellingen voor een conform en waardevast pand

Zodra het contract loopt, verloopt elk dossier volgens een vast proces.

Melding en triage

We beoordelen de urgentie. Als basiscomfort weg is of het pand niet meer wind- of waterdicht is, starten we de dringende herstelling. Als het kan wachten, plannen we een standaard herstelling.

Noodinterventie
Bij urgentie zijn we binnen maximum vier uur ter plaatse om de situatie te stabiliseren en de schade te beperken. Daarna plannen we vervolgherstellingen.

Herstel op afspraak
Voor niet dringende werken stemmen we datum en toegang af met de huurder. De juiste specialist voert uit onder coördinatie van Otilo.

Technisch verslag

Onze technieker documenteert oorzaak en gevolg. Je ontvangt een verslag dat voldoet aan de eisen van verzekeraars. Indien vereist, wachten we op hun advies voor de vervolgwerken.

Rapportering en budget

Je krijgt tijdige updates en één overzichtelijke factuur. Bij een all-in contract verrekenen we eerst je jaarlijks krediet. Meerwerk gebeurt na jouw akkoord op de raming.

Onderhoud en keuringen

We bewaken vervaldata, plannen wettelijke keuringen en bewaren alle attesten in je digitaal dossier. Zo blijft je pand conform en waardevast.

Laten we starten bij de eerste stap

We maken graag kennis.

Contactez nous
Otilo medewerker onderzoekt raamafdichting tijdens werfbezoek

Waarom eigenaars voor Otilo kiezen

  • Snelheid wanneer het telt
    24/7 bereikbaar en binnen vier uur op locatie.

  • Één aanspreekpunt
    Geen zoekwerk naar vakmensen of versnipperde communicatie.
  • Technische zekerheden
    Verslaggeving geschikt voor verzekeraars en actief beheer van keuringen en attesten.
  • Budgetcontrole
    Jaarformule op basis van krediet en een gratis audit in het eerste jaar.
  • Regiokracht
    Lokale aanwezigheid in de ruime gebieden rond Brussel, Leuven, Mechelen en Antwerpen.

Ontzorging in de praktijk

Wij doen de analyse, starten indien nodig de dringende herstelling, plannen de definitieve oplossing, leveren met technisch verslag en bewaken onderhoud en keuringen.

Contactez nous